신혼부부 전세대출 조건 및 혜택 완벽 정리
신혼부부에게 있어 안정적인 주거는 결혼 후 가장 중요한 요소 중 하나입니다.
특히 높은 전세금으로 인해 주거 마련에 어려움을 겪는 부부들을 위해 국가에서는 다양한 지원 제도를 운영하고 있습니다
그중 대표적인 제도가 바로 신혼부부 전세대출입니다. 본 글에서는 신혼부부를 위한 전세대출의 조건, 혜택, 신청 방법 등을 자세히 알아보겠습니다.
신혼부부 전세대출
신혼부부 전세대출은 주택도시기금에서 지원하는 서민 주거안정 정책 금융으로, 혼인 기간이 7년 이내인 부부 또는 결혼 예정자들에게 비교적 저렴한 금리로 전세금을 대출해주는 상품입니다.
- 무주택 신혼부부 대상
- 수도권 최대 3억원, 수도권 외 지역은 최대 2억원까지 대출 가능
- 최대 10년까지 대출 연장 가능 (2년 기준으로 4회 연장)
지원대상
| 구분 | 소득 요건 | 자산 요건 | 기타 |
| 신혼부부 전용 대출 | 연소득 7,500만원 이하 | 순자산 3.45억원 이하 | 혼인 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자 |
| 버팀목 신혼부부 대출 | 연소득 5,000만원 이하 (신혼부부 7,500만원 이하) | 순자산 3.45억원 이하 | 무주택 세대주 |
또한, 주택은 전용 면적 85㎡ 이하여야 하며, 수도권 기준 임차보증금 4억원 이하, 수도권 외는 3억원 이하라는 기준을 충족해야 합니다.
신혼부부 전용 대출 금리
| 연소득 \ 임차보증금 | 2천만원 이하 | 2천~4천만원 | 4천~6천만원 | 6천~7.5천만원 |
| 5천만원 이하 | 1.7% | 2.0% | 2.4% | 2.8% |
| 5천~1억원 | 1.8% | 2.1% | 2.5% | 2.9% |
| 1억~1.5억원 | 1.9% | 2.2% | 2.6% | 3.0% |
| 1.5억원 초과 | 2.0% | 2.3% | 2.7% | 3.1% |
단, 부동산 전자계약 체결이나 자녀 수 등에 따라 우대금리가 적용되어 더 낮은 금리를 제공받을 수 있습니다.
버팀목 대출 금리
버팀목 대출 금리는 다음과 같이 구성되어 있으며, 중복 우대가 불가하므로 가장 유리한 항목 하나만 선택해야 합니다.
| 연소득 \ 임차보증금 | 2천만원 이하 | 2천~4천만원 | 4천~6천만원 | 6천~7.5천만원 |
| 5천만원 이하 | 2.3% | 2.5% | 2.8% | 3.1% |
| 5천~1억원 | 2.4% | 2.6% | 2.9% | 3.2% |
| 1억원 초과 | 2.5% | 2.7% | 3.0% | 3.3% |
우대금리는 기초생활수급자, 한부모가정, 장애인·다자녀 가구 등에 한정되며, 중복 적용은 일부만 가능합니다.